Консультация юриста: +7 (499) 938-73-44
Бесплатные юридические консультации

Можно ли обязать продать квартиру в судебном порядке

#1
Есть квартира, принадлежащая троим собственникам. Матери, двум ее совершеннолетним детям.
Дети долгое время живут отдельно. Связь с матерью фактически не поддерживали никакую. В этом году квартира приватизирована. Но на ней висит долг за коммунальные услуги, фактически сопоставимый с самой стоимостью недвижимости.
Мы, как собственники, боимся, что долг, накопленный матерью за эти годы, будет взыскан и с нас в том числе. В связи с этим скажите, можем ли мы обратиться в суд, чтобы потребовать обязать продать квартиру для оплаты долга? Денег у нас нет таких, а общение с приставами и исполнительные листы на работе вообще ни к чему.
 
#2
Здравствуйте.
Я, конечно, не знаю, сколько стоит квартира, какова сумма задолженности… Но полагаю, что долги, из-за которых стоит продать недвижимость, копились не один год. В данной ситуации, я полагаю, стоит дождаться судебного приказа, отменить его, а затем, уже когда УК обратится в суд, заявить ходатайство о применении исковой давности, чтобы уменьшить сумму. Возможно, после этого она будет для Вас более подъемной.
 
#3
А где Вы были все это время? Если Вы проживаете по другому адресу, Вы не обязаны оплачивать только те расходы, которые считываются по счетчикам. Все остальное обязаны платить все собственники.
 
#4
Мы, как собственники, боимся, что долг, накопленный матерью за эти годы, будет взыскан и с нас в том числе. В связи с этим скажите, можем ли мы обратиться в суд, чтобы потребовать обязать продать квартиру для оплаты долга? Денег у нас нет таких, а общение с приставами и исполнительные листы на работе вообще ни к чему.
Нет, Вы принудить продать всю квартиру не можете. Только собственные доли по установленной процедуре.