Покупатель хочет вернуть деньги за земельный участок

[Дядя Рюрэ]

Я продал земельный участок. Никаких вопросов на этапе сделки ни у кого не возникало. Сопровождал риелтор. Продажа по договору купли-продажи, есть акт приема-передачи.
В итоге государственная регистрация договора прошла успешно, покупатель получил свидетельство.
И вот сейчас (спустя месяц) он обращается ко мне с требованием вернуть деньги. Дескать, участок ему не нужен, т.к. он болеет и не сможет ухаживать за землей.
На отказ вернуть деньги он угрожает пойти в суд, говорит, что есть закон, позволяющий отменить сделку в течение трех месяцев.
Я такое не могу найти.
Кто прав?

 

[Foma]

Здравствуйте.
В том случае, если сделка не нарушала действующее законодательство, никаких оснований для возврата денег нет.
Обратите внимание, среди условий:

• проданный участок не находился под обременением;
• новый владелец совершил сделку без принуждения, по своей воле;
• документы оформлены и поданы в установленные сроки.

Грубо говоря, если ничьи интересны в ходе сделки нарушены не были, то после ее заключения каких-либо законных оснований для возврата оплаты уже нет.
Закона такого, как вы справедливо отмечаете, в России тоже нет.