Ведомство перечислило документы, которые можно предъявить для вычета.
Налоговики в своем письме от 20.05.2021 года № БС-19-11/215@ рассказали, каким образом подтвердить затраты на приобретение дома, квартиры, комнаты и т.п. при оформлении имущественного вычета по подоходному налогу.
Налоговое законодательство утверждает право граждан на возврат имущественного налогового вычета. Сумма равна фактически осуществленным затратам на новое строительство или покупку недвижимости в России (частных домов, квартир, комнат, земли и т.п.). Такая норма содержится в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Чтобы получить такой вычет, гражданину необходимо предъявить налоговикам документы, которые удостоверяют понесенные затраты (пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ). К этим документам могут относиться товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов (с паспортными сведениями продавца), банковские выписки, квитанции к приходным ордерам и другие бумаги.
Налоговики говорят, что законодательство не включает законченный перечень документов, которые могут подтвердить расходы на покупку объектов недвижимости, однако есть обязательное условие. Все документы должны быть оформлены в утвержденном порядке и доказывать, что налогоплательщик потратил деньги на строительство или покупку дома, квартиры, комнаты и т.д.
К примеру, то, что покупатель заплатил деньги продавцу за объект недвижимости, купленной с применением экскроу и/или аккредитивов, он может удостоверить распиской в получении исполнения полностью или в некоторой части. То, что исполнены обязательства между ФЛ и ЮЛ, можно удостоверить кассовым чеком, квитанцией или иным документом.
При произведении расчетов в другой форме как бумаги, которые подтверждают расходы, можно использовать банковские выписки, платежные поручения, квитанции к ПКО и т.п. Налоговики подчеркивают, что такие документы для получения имущественного вычета по НДФЛ должны удостоверять тот факт, что деньги были переведены покупателем продавцу.