Файлы в .DOC:Бланк акта вскрытия помещенияОбразец акта вскрытия помещения
Грань между законом и беззаконием
Существуют две возможности войти в запертое помещение — с позволения собственника или по судебной санкции. Все остальные способы проникновения в запертое помещение всегда незаконны, а нарушение закона чревато последствиями.
Поэтому вскрытие помещения без соответствующего разрешения или санкции может иметь место только в случае крайней необходимости, а именно:
- с целью предотвращения вреда более существенного, чем нарушение закона;
- с целью спасения имущества другого собственника;
- с целью предотвращения преступления;
- с целью спасения человеческой жизни.
В любом случае должны иметься очень обоснованные и экстраординарные причины.
В бытовом смысле наиболее частой причиной вскрытия помещений являются затопление и возгорание при условии, что собственника помещения (или лица, имеющего право на пользование помещением) невозможно привлечь к процессу устранения затопления или возгорания.
Об особенностях составления акта залива квартиры вы можете почитать на нашем сайте.
Во внебытовых ситуациях причиной вскрытия помещения могут быть различные производственные и иные проблемы, решение которых требует незамедлительного проникновения в опечатанное или просто закрытое помещение.
Способы вскрытия
Всегда следует отдавать себе отчет, что насильственное проникновение в помещение — это практически всегда причиненный ущерб собственнику, вне зависимости от того, ломается ли при входе замок, окно, стена или дверной косяк.
Более того, проникновение в закрытое помещение — это всегда контакт с чужим имуществом, находящимся в этом помещении и, как следствие, всегда возможность получить претензии по поводу целостности этого имущества в результате проникновения.
Поэтому с целью вскрытия помещения желательно выбрать наиболее мягкий способ вскрытия дверей. В акте вскрытия помещения будет необходимо указать, каким способом оно было осуществлено.
Свидетели
Акт — это коллегиальный документ, то есть документ, оформляемый в присутствии свидетелей и участников вскрытия помещения.
Задачей этих людей является подтверждение, в случае возможного дальнейшего конфликта с собственником, того факта, что вскрытие было осуществлено в связи с особой необходимостью и в процессе вскрытия не было причинено или был причинен минимальный вред имуществу собственника.
Соответственно, все лица, принимающие участие и присутствующие при вскрытии, должны быть поименованы в акте вскрытия помещения.
Желательно, чтобы к вскрытию помещения был привлечен работник полиции или иное должностное лицо, осуществляющие те или иные властные полномочия, например, сотрудник охраны.
В целом при вскрытии помещения должно присутствовать не менее трех человек.
Вскрыть — это только начало
Вскрытие помещения никогда не бывает самоцелью. Цель — это проникновение в помещение. Соответственно, сам факт проникновения также должен быть зафиксирован либо в акте вскрытия, либо в ином акте, например, в акте осмотра помещения или акте осмотра квартиры.
После того, как цель, с которой осуществлялось проникновение в помещение, будет достигнута, например, перекрыта вода или газ, придется позаботиться о том, чтобы безопасно покинуть это помещение.
То есть лицо, вскрывшее помещение, будет обязано позаботиться о сохранности имущества, находящегося в помещении. Соответственно, должен быть составлен еще один акт, на этот раз фиксирующий факт закрытия дверей или их опечатывания.
Оформление акта
Как мы сказали выше, акт — это комиссионный документ, в составлении которого принимают участие как минимум три человека, сведения о каждом из которых должны содержаться в акте. Сам акт включает в себя ряд обязательных реквизитов, к которым относятся:
- дата и место составления;
- перечень лиц, участвовавших и присутствовавших в процедуре вскрытия;
- сведения о причине вскрытия;
- сведения о вскрываемом помещении (адрес, этаж, номер комнаты, номер кабинета и т.д.);
- сведения о собственнике помещения (если имеются);
- причина вскрытия;
- способ вскрытия;
- способ входа (через дверь, через окно, через крышу и т.д.);
- факт входа;
- описание внутреннего состояния помещения (если нет желания составлять акт осмотра);
- описание имущества, находящегося в помещении;
- сведения о результатах вскрытия (обнаружена течь в водопроводной трубе, обнаружен труп, обнаружен заложник и т.д.);
- сведения о выходе из помещения и описание способа закрытия помещения (навесной замок, опечатывание, иные способы);
- подписи участников вскрытия и свидетелей.
Составляется акт в количестве экземпляров, достаточном для всех заинтересованных сторон, включая отсутствующего собственника.