Договор безвозмездного пользования имуществом

Договор безвозмездного пользования имуществом рассматривается Гражданским кодексом как договор ссуды. По своим юридическим характеристикам договор ссуды можно рассматривать как вариант договора аренды, но исключительно на безвозмездной основе.

Файлы в .DOC:Бланк договора безвозмездного пользования имуществомОбразец договора безвозмездного пользования имуществом

Стороны договора

Правоотношение, связанное с передачей имущества в безвозмездное пользование, предполагает двух участников – ссудодателя и ссудополучателя.

Если проводить аналогии со сторонами договора аренды имущества, то ссудодатель – этот тот же арендодатель и должен обладать теми же характеристиками – иметь право распоряжаться передаваемым в пользование имуществом, быть дееспособным и правоспособным.

Ссудополучатель – это аналог арендатора, то есть правоспособного и дееспособного лица, получающего в пользование то или иное имущество.

Отличие от аренды

Между договором аренды и договором ссуды существует одно основное отличие – по договору ссуды передача имущества осуществляется на безвозмездной основе, а договор аренды всегда подразумевает получение выгоды арендодателем от передачи имущества в пользование.

На базе именно этого отличия рождается еще одно – право юридических лиц передавать или получать имущество по договору ссуды серьезно ограничено.

Так, в силу положений ст. 690 ГК РФ, лишены права заключать договор ссуды между собой:

• предприятие и его руководитель;
• предприятия и его учредители.

Кроме того, юридическое лицо, передавшее свое имущество во временное пользование на безвозмездной основе:

• теряет право на амортизационные вычеты по имуществу, переданному безвозмездно;
• будет уплачивать НДС из расчета среднерыночной стоимости аренды имущества аналогичного тому, которое было передано им по договору ссуды.

Юридическое лицо, получившее имущество в пользование по договору ссуды, учитывает, на основании ст. 250 Налогового кодекса РФ среднерыночную стоимость аренды аналогичного имущества во внереализационные доходы.

Подобные ограничения связаны с необходимостью недопущения сделок, позволяющих сокрыть доходы посредством заключения фиктивных безвозмездных договоров.

Указанные ограничения не будут действовать, если:

• ссуда осуществляется между юридическими лицами, связанными партнерством на постоянной основе или общей работой;
• ссуда осуществляется между контрагентами, хотя бы один из которых является некоммерческой организацией;
• предметом ссуды является объект исторической или культурной ценности, который передается от ссудодателя ссудополучателю с целью обеспечения мер по сохранности объекта.

Составление договора

В случае возникновения необходимости в составлении договора ссуды наши пользователи могут воспользоваться представленным в рамках данной статьи бланком договора рассматриваемого типа. В отведенные для заполнения строки бланка потребуется ввести следующие сведения:

1. дату и место совершения сделки;
2. наименования и реквизиты или ФИО и паспортные данные сторон договора;
3. подробное описание передаваемого по договору имущества;
4. срок действия договора (устанавливается контрагентами в соответствии с достигнутой договоренностью);
5. условия передачи имущества от ссудодателя ссудополучателю и условия возврата имущества;
6. виды и размер штрафных санкций;
7. возможность или невозможность продления договора;
8. подписи контрагентов.

Договор составляется в двух экземплярах, по одному для каждого контрагента.