Договор бытового подряда

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Договор бытового подряда поможет гражданам контролировать выполнение их бытового заказа и добиться качественной реализации поставленной перед подрядчиком задачи.

Однако для этого необходимо юридически грамотно составить договор, предусмотрев в нем все права и обязанности сторон, а также варианты рассмотрения спорных ситуаций, касающихся качества или оплаты работ.

В этой статье мы обратим ваше внимание на условия, которые непременно должны быть включены в договор.

Области применения и характеристики договора

Законодательные акты квалифицируют договор бытового подряда как документ, регулирующий взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком при выполнении последним работ по бытовым или другим личным заказам гражданина.

Например, заказ частного лица на установку новых сантехнических приборов в его квартире. В этом случае заказчиком является физическое лицо, а подрядчиком – юридическое, то есть специализированная организация.

В сделке по оказанию услуг бытового характера в роли подрядчика выступает индивидуальный предприниматель или фирма, имеющая статус юридического лица. Заказчиком может быть только физическое лицо.

Договор бытового подряда. Часть 1

Гражданский кодекс обязывает подрядчика работать по единым расценкам для всех граждан. Нормы трудозатрат по конкретным видам работ также едины для всех заказчиков.

Льготами могут пользоваться только граждане привилегированных категорий в соответствии с гражданским законодательством.

Фирма, оказывающая бытовые услуги населению, не может отказать гражданину в заказе, если для его выполнения имеется всё необходимое. Все это позволяет характеризовать договор бытового подряда как публичный договор.

Основные условия контракта

Следующие позиции обязательно должны быть включены в текст договора, так как разъясняют суть сделки.

Объект договора – это подробное описание работы, поручаемой подрядчику. Чем конкретнее, с указанием всех деталей, будет охарактеризован в тексте договора предмет сделки, тем надежнее заказчик будет защищен от недобросовестных действий подрядчика.

Сроки исполнения работ, зафиксированные в договоре, дальнейшему изменению не подлежат, так как ущемляют права сторон договора и наносят им материальный ущерб.

Исключения составляют следующие случаи: заказчик или подрядчик нарушил существенные условия контракта, в результате чего контрагенту причинен убыток; по объективным причинам изменились главные обстоятельства сделки.

Стоимость работ определяется в контракте одной цифрой и дальнейшему изменению не подлежит. Особенно актуально это в отношении работ, тарифицированных нормативными государственными актами.

Договор бытового подряда. Часть 2

Превышение государственных расценок по определенным видам работ недопустимо. Административный кодекс при нарушении этого положения оговаривает применение штрафных санкций в двойном размере неправомерной прибыли.

Подрядчик, выполняя работы из своих материалов, не вправе увеличивать стоимость, зафиксированную в контракте, при повышении цены материалов (сырья).

Функции исполнителя и гарантии для заказчика

Законодательные акты защищают права клиента. В законах скрупулезно прописаны обязанности подрядчика. Нарушение законодательства влечет за собой расторжение договора с последующим возмещением ущерба пострадавшей стороне.

Заказчик оплачивает только те работы, которые указаны в договоре, и имеет полное право отказаться от навязываемых ему дополнительных работ.

Обращаем внимание заказчиков на необходимость детализированного описания работ в контракте. При выполнении этого условия все требования подрядчика о дополнительной оплате будут вами отклонены. Если у заказчика в процессе выполнения работ появляется потребность в каких-либо сопутствующих дополнительных работах, то он всегда сможет оформить это дополнительным соглашением.

Клиент имеет право расторгнуть договор на любой стадии выполнения работ. При этом он обязан оплатить уже выполненные работы.

На стадии подготовки к заключению соглашения по бытовым работам подрядчик обязан подробно и достоверно сообщить заказчику обо всех существенных моментах сделки, а именно:

  • специфика заказываемых работ, их производственные характеристики, типы и объемы;
  • расценки по видам работ и цены на материалы в зависимости от их качества и производителя.

При нарушении подрядчиком этого важного условия клиент может по своему усмотрению расторгнуть соглашение. При этом он не обязан возмещать какие-либо убытки предпринимателя. Более того, сокрытие данных или неполное информирование о качестве материалов и составе работ влечет за собой наложение штрафа контролирующими органами в размере до десяти тысяч рублей.

Договор бытового подряда. Часть 3

Подрядчика закон также обязывает уведомлять заказчика о правилах эксплуатации бытового имущества и мерах безопасности.

Заказчик вправе предъявить исполнителю работ требования по устранению недоделок или некачественно выполненных работ. Так, требования могут быть следующими:

  • немедленно исправить дефекты;
  • уменьшить сумму оплаты за выполненные с браком работы;
  • полностью переделать работу без какой-либо дополнительной оплаты;
  • компенсировать издержки по самостоятельному устранению дефектов.

Предъявлять претензии подрядчику следует своевременно, то есть во время приемки работ, а не после подписания акта приемки. В случае если имели место скрытые дефекты, обнаружить которые во время приемки работ было невозможно, то претензии по ним могут быть направлены только в течение гарантийного срока, установленного договорными обязательствами.

Закон устанавливает гарантийный срок по бытовым работам в два года, а по объектам недвижимости – 5 лет.

Бланк договора бытового подрядаОбразец договора бытового подряда

Прямо сейчас на нашем Яндекс Дзене:
Налоги для дачников: за что платить в 2018 году
Собственникам квартир предложат оплачивать долги соседей
Новый закон уточнит признаки движимого и недвижимого имущества
Когда можно получить штраф за парковку у дома

Комментарии