Договор хранения

Сервис по хранению вещей, денег, ценных бумаг довольно востребован в нашей стране. Правовые взаимоотношения между клиентом и исполнителем оформляются договором хранения.

Файлы в .DOC:Бланк договора храненияОбразец договора хранения

Характеристики договора

Заинтересованными сторонами сделки хранения могут быть как физические, так и юридические лица. Лицо, сдающее вещь на хранение, называется поклажедателем, а принимающее – хранителем.

Сущность контракта заключается в определении правовых рамок взаимоотношений между участниками сделки, а предмет контракта – это услуги по хранению материальных ценностей. На хранение могут сдаваться наличные деньги, банковские ценные бумаги, предметы искусства, драгоценности и т.д.

Гражданско-правовая квалификация договоров хранения производится в зависимости от варианта и условий сдачи имущества на хранение. Так:

1. Реальный договор для вступления в силу требует передачи имущества.
2. Консенсуальный договор считается заключенным с момента подписания сторонами, что возможно только при оформлении правовых отношений со специализированной организацией, например, нефтебазой, зернохранилищем, камерой хранения на вокзале и т.д.
3. Возмездный или безвозмездный, то есть требующий оплаты или нет, что уже понятно из их названия. Граждане при заключении соглашений между собой, как правило, услугу хранения не оплачивают.
4. Все виды договоров являются двусторонне обязывающими, то есть у сторон договора имеются как права, так и обязанности. Большее наличие прав у поклажедателя является типичным для таких сделок.

По срокам хранения контракты могут быть бессрочными и заключенными на конкретный срок. Если в договоре срок хранения не определен, то хранитель отвечает за сохранность вещи до ее востребования клиентом.

В то же время, при превышении обычных для данного вида материальных ценностей и факторах хранения сроков, смотритель имеет право требования к поклажедателю о расторжении договора. В этом случае гражданин или организация должна забрать свое имущество в разумный срок.

В роли хранителей могут выступать специализированные фирмы, организации, предприятия, в уставе которых зафиксирован такой вид деятельности.

Договоры с такими профессионалами заключаются только в письменной форме и носят консенсуальный характер, то есть вступают в силу после выдачи квитанции или аналогичного документа с подписью принимающего лица. В качестве подтверждающего атрибута могут использоваться номерные жетоны, как, например, в камерах хранения на вокзалах.

Если граждане не оформили договор в письменном виде, при возникновении разногласий с хранителем о тождественности вещей они могут привлечь свидетелей. При отсутствии в контракте указаний на процедуры по обеспечению сохранности материальных ценностей хранитель должен руководствоваться ведомственными правилами и инструкциями.

Договорные сроки должны соблюдаться обеими сторонами сделки. Поклажедатель отвечает за ущерб, нанесенный в результате его отказа от сдачи, или за несвоевременную передачу вещи на хранение. Исключение составляют объективные обстоятельства, о которых хранитель заблаговременно предупрежден. Сделка аннулируется, если вещь не сдана на хранение в течение периода, зафиксированного в контракте.

Оплата услуг хранения

Своевременная оплата является первостепенной обязанностью сдатчика вещи и обычно производится по окончании срока хранения. Условия оплаты таковы:

1. Договор может предусматривать периодическую оплату в соответствии с прилагаемым графиком.
2. Хранителю предоставлено право отказаться от дальнейшего хранения и вернуть вещь владельцу при задержке оплаты на срок, превышающий половину договорного периода выплат.
3. При возникновении ситуаций невозможности дальнейшего хранения не по вине хранителя владелец выплачивает часть суммы за период фактического нахождения вещи на хранении.
4. В случае необоснованного отказа от дальнейшего предоставления услуг, хранитель обязан вернуть полученные от поклажедателя финансовые средства.
5. Если иное не предусмотрено договором, владелец вещи должен оплатить время хранения сверх оговоренного в контракте.

Сходство договора хранения с другими контрактами

Суть договора состоит в предоставлении услуг по хранению, то есть его можно квалифицировать как договор об оказании услуг. Сделка хранения предусматривает обязанность одной стороны сохранить вещь и вернуть ее целой и невредимой владельцу. В то же время предметом сделки являются именно правильные действия по хранению, предупреждающие повреждение или утрату вещи. Хранитель не несет ответственности по рискам случайной утраты целостности или свойств имущества.

Сходство с контрактом аренды (ссуды) заключается во временном владении вещью и возврате после окончания сделки. Различие состоит в целях применения имущества. Если договоры хранения предусматривают содержание вещи с целью ее сохранности, то аренда (ссуда) подразумевает эксплуатацию имущества в интересах арендатора.

Несмотря на некоторое сходство между сделками хранения и займа, существенная несхожесть заключается в разнонаправленности услуг. Если в первом случае услуга предоставляется лицу, сдающему имущество на хранение, то во втором заемщик заинтересован в получении какой-либо вещи. Соответственно, по договору хранения платит сдатчик вещи, а по соглашению о займе – получатель вещи. Различаются также права на имущество. Хранитель не имеет права распоряжаться доверенными материальными ценностями, а заемщик использует их по своему усмотрению.

Идентичны сущности рассматриваемого нами контракта и договора на сторожевую охрану. Обе сделки заключаются с целью обеспечения сохранности доверенных ценностей. По договору хранения вещи передаются хранителю, а по договору охраны они остаются в распоряжении владельца. В последнем случае правовые отношения владельца материальных активов и частного охранного предприятия регламентируются нормативами на оказание услуг. Как правило, на хранение сдают движимую собственность, а охраняют здания, сооружения и другие объекты недвижимости.

Обязанности подрядчика или перевозчика по сохранению имущества заказчика также следует отличать от функций хранителя, так как они регулируются различными нормативными актами.

Специфика видов хранения

Гражданско-правовая теория классифицирует договоры по следующим видам хранения:

• Обычное хранение. Предусматривает стандартные правовые отношения хранителя с поклажедателем. Различия в условиях хранения, вытекающие из характеристик сдаваемого имущества, определяются общими правилами.
• Специальное хранение осуществляется в ломбардах, на складах, в банковских учреждениях; камерах хранения в отелях, на вокзалах, в аэропортах; гардеробах гостиниц и ресторанов и т.д.
• Хранение имущества с ограниченными правами использования (секвестр) также является специфическим.

Этот список можно дополнить нотариальным и музейным депозитом, а также специализированным хранением произведений искусства.

В зависимости от характеристик вещей заключаемые договоры подразделяются на контракты регулярного и нерегулярного (иррегулярного) сохранения:

• Регулярное хранение подразумевает возврат той же самой вещи, которая была сдана на хранение.
• Нерегулярное хранение допускает смешивание сданного имущества с другими вещами, имеющими идентичные родовые признаки и качественные характеристики. Сдатчик получает обратно то же количество вещей с теми же качествами и той же категории, что и было сдано на хранение. В качестве примера можно привести хранение урожая на плодохранилищах или элеваторах, топлива на нефтебазах и т.д.

Если услуги хранения предоставляют организации (предприятия), в устав которых включена такая деятельность, то такое хранение называется профессиональным. Законодательство в этом случае требует от профессионального хранителя наличия специально оборудованных для этих целей помещений (зданий, сооружений). Значительно повышается степень ответственности за сохранность материальных ценностей.

Непрофессиональным хранением могут заниматься как физические лица (граждане, ИП), так и предприятия, не связанные с коммерцией.

Виды договоров

По условиям заключения договоры делятся на стандартные (обычные) и исключительные (чрезвычайные).

Обычный контракт имеет в виду наличие времени у обеих сторон для изучения и оценки всех положений договора, а также для его правильного оформления.

Исключительные контракты определяются чрезвычайными обстоятельствами, то есть внезапно возникшая при исключительных обстоятельствах потребность в сдаче вещи на хранение приводит к чрезвычайности соглашения.

К обстоятельствам, определяющим условия исключительного договора, можно отнести:

1. наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия;
2. вооруженные конфликты;
3. резкое ухудшение здоровья и т.п.

В этих условиях собственник зачастую вынужден передавать свое имущество на хранение малознакомому лицу без надлежащего оформления соглашения в письменном виде. Законодательство в таких ситуациях становится на сторону владельца материальных ценностей и предоставляет ему расширенные возможности по отстаиванию своих имущественных прав в суде на основании свидетельских показаний.

Закон также регулирует правила хранения потерявшихся вещей, домашних животных, невостребованного товара по заказам клиентов, наследственного имущества. Контракты в этом случае квалифицируются как соглашения на хранение в силу закона, и при их оформлении соблюдаются правила о договорах хранения.