Договор купли-продажи экскаватора

Договор купли-продажи экскаватора – это разновидность общего типа договоров, связанных с отчуждением права собственности на спецтехнику. Несмотря на похожесть контрактов по продаже специализированных строительных машин, они все же имеют свои особенности в зависимости от предназначения и технических характеристик продаваемых транспортных средств.

Файлы в .DOC:Бланк договора купли-продажи экскаватораОбразец договора купли-продажи экскаватора

Специфика покупки экскаватора

Ввиду значительного увеличения объемов строительства спрос на спецтехнику, в том числе на экскаваторы, для производства землеустроительных и планировочных работ неизменно растет. Стоимость такой машины велика, поэтому договоры купли-продажи экскаватора заключают, в основном, организации.

Покупая экскаватор, следует помнить, что:

• Данный вид специальной техники нужно обязательно зарегистрировать в Гостехнадзоре. Если техника имеет обременения в виде лизинга или залога, то этот же госорган выписывает соответствующий сертификат.
• Сделка заключается только при наличии у продавца оригинала техпаспорта на экскаватор – ПСМ (паспорт самоходной машины). Предоставление копии может означать, что оригинал находится в банке в залоге.
• Ввиду технической сложности спецмашины и ее немалой цены особое значение приобретает тщательное изучение всех параметров. Такие данные, как год выпуска, продолжительность и условия эксплуатации нужны для определения степени износа агрегатов и механизмов машины.
• Проверка соответствия идентификационных номеров шасси и агрегатов машины паспортным данным и тексту в договоре обязательна, так предоставляет гарантии законности заключаемой сделки. Если допущена хотя бы одна ошибка в написании числовых значений, контракт будет признан незаключенным.
• Покупатель имеет полное право просить продавца о проведении технической экспертизы экскаватора.
• Привлечение независимого оценщика со стороны поможет покупателю сориентироваться в ценах на данный вид техники в регионе и установить объективную цену продаваемой машины.
• Регистрация сделки у нотариуса необязательна, но для покупателя служит дополнительным доказательством законности приобретения машины.

Правила оформления договора купли-продажи экскаватора

Составить договор купли-продажи экскаватора несложно. Можно попытаться оформить его самостоятельно, а можно воспользоваться для этой цели уже готовым шаблоном договора, скачав его непосредственно на сайте.

При самостоятельном составлении договора следует учитывать, что законодательство требует от любого договора наличия стандартного набора условий и реквизитов. К обязательным условиям заключения и оформления договора купли-продажи экскаватора будут относиться:

1. письменная форма его составления. Контракт оформляется только в письменном виде в трех экземплярах по одному для каждой стороны сделки и один – в госорганы;
2. обязательность регистрации спецтехники в органах Гостехнадзора;
3. наличие пакета документов для оформления сделки, который должен включать в себя технический паспорт с отметкой о снятии с учета в госорганах и доверенности на лиц, выступающих в роли покупателей (продавцов). Если одной из сторон сделки является физическое лицо, то потребуется паспорт гражданина.

Содержание договора

Законодательные нормы должны быть соблюдены при любом способе оформления контракта. В текст договора купли-продажи экскаватора должны быть включены разделы и пункты, содержащие следующие сведения и условия:

1. наименование документа, место и время его оформления;
2. названия, реквизиты фирм покупателя (продавца) и/или фамилии граждан, принимающих участие в купле-продаже;
3. указание на предмет договора должно содержать все технические характеристики экскаватора в соответствии с его техпаспортом, а также обязательства продавца по передаче техники;
4. цена экскаватора, последовательность и форма оплаты за покупку;
5. расходы на экспертизу и оценку машины, затраты на оформление и сопутствующие расходы с указанием доли каждой стороны;
6. порядок приема-передачи спецтехники с оформлением соответствующего акта и указанием точной даты этой процедуры;
7. ответственность сторон за нарушение существенных условий сделки с определением размера штрафов и пени;
8. обстоятельства отказа от сделки и действия сторон при обнаружении скрытых дефектов машины в процессе эксплуатации;
9. печати компаний, участвующих в купле-продаже, и подписи их доверенных лиц.

Как правильно зарегистрировать покупку экскаватора

Для регистрации экскаватора в Ростехнадзоре новому владельцу предоставляется пять рабочих дней. Представитель покупателя подает в вышеуказанный надзорный орган соответствующее заявление, предварительно отметив его в военкомате.

К заявлению прилагается полис ОСАГО на самодвижущееся транспортное средство, в данном случае на экскаватор. Уставные документы организации (для физических лиц – гражданские паспорта) и свидетельство о регистрации юридического лица также входят в пакет документации.

Работники технадзора требуют протокол соответствия купленной спецмашины действующим техническим нормативам. Покупателю нужно позаботиться об отсутствии задолженностей по уплате налогов и наличии такой справки. Необходимы также техпаспорт экскаватора (паспорт самоходной машины) и квитанция об оплате госпошлины.

Вместе с вышеперечисленными документами экскаватор доставляется на площадку осмотра в Ростехнадзоре. Возможно также приглашение специалистов указанной организации на базу покупателя для проведения техосмотра машины. Продавцы спецтехники, являющиеся физическими лицами, освобождаются от уплаты налога на доход, если стоимость их спецмашины не превышает 250 тысяч рублей.

Советы покупателям экскаватора

Для уверенности в безопасности сделки советуем покупателям следующее:

1. проверку чистоты предмета сделки доверить профессиональным юристам, которые установят, находится ли экскаватор в залоге, кредите или лизинге, имеются ли другие обременения по нему;
2. потребовать от продавца оригинал техпаспорта и с помощью специалистов проверить соответствие указанных в нем данных факту; копия ПСМ рассмотрению не подлежит;
3. получить у продавца информацию о месте и времени приобретения экскаватора;
4. проверить в фирме-дилере по продаже спецтехники полученные от продавца данные на предмет отсутствия каких-либо задолженностей по конкретной спецмашине;
5. при необходимости за дополнительную плату запросить у кредитной компании кредитную историю фирмы, продающей экскаватор; это же можно сделать на основании данных из интернета.

Процедура приемки экскаватора

Если покупатель не является опытным машинистом экскаватора или не имеет в штате сотрудников соответствующего профессионала, рекомендуем приемку машины доверить приглашенному специалисту.

Он осмотрит машину, проверит уровни технических жидкостей, состояние отдельных агрегатов и узлов. Освидетельствование комплектности машины всеми необходимыми инструментами и запасными частями также будет задачей этого специалиста. После этого он проведет ходовые испытания купленной машины, что позволит своевременно выявить возможные неполадки.

Грамотно составленный договор купли-продажи экскаватора предусмотрит возмещение ущерба покупателю в случае обнаружения скрытых дефектов, выявленных в процессе дальнейшей эксплуатации спецмашины. В этом случае продавец оплатит ремонтные работы по устранению изъянов в течение периода, оговоренного в контракте.