Файлы в .DOC:Бланк договора пожертвованияОбразец договора пожертвования
Заинтересованными сторонами сделки являются физическое или юридическое лицо в роли жертвователя и одаряемого.
Назначение договора пожертвования
Цели использования пожертвованных предметов, изделий, произведений искусства, другого движимого и недвижимого имущества, а также прав на него, определяют круг одариваемых лиц. Как правило, это:
- граждане, то есть физические лица;
- организации здравоохранения и исправительно-трудовые колонии;
- ученые, лаборатории, научно-исследовательские институты;
- общеобразовательные и профессионально-технические учебные заведения;
- театры, консерватории, библиотеки, цирки, клубы, парки и другие культурно-просветительные учреждения;
- религиозные и культовые организации;
- государственные и региональные объединения.
Закон не определяет каких-либо согласований и разрешений при заключении договора пожертвования. Любая организация, независимо от правовой формы собственности, или гражданин имеют право по собственной воле пожертвовать имущество (права) физическому или юридическому лицу с целью дальнейшего их использования в интересах всего гражданского общества.
Кто может заключать договор
Несмотря на широкие возможности по добровольному участию граждан и организаций в благотворительных акциях, Гражданский кодекс и другие правовые акты запрещают получение пожертвований политическими партиями.
Иностранные граждане и организации не имеют права оказывать благотворительность в отношении российских общественно-политических организаций и движений, так как в этом случае они получают возможность воздействовать на политических деятелей.
Благотворители и одаряемые могут как лично заключать сделки пожертвования, так и с помощью своих доверенных лиц. Представители граждан должны иметь нотариальные доверенности, а в случае представления интересов организаций достаточно действующего на момент подписания договора документа, заверенного подписью и печатью руководителя.
Обязательные условия пожертвования
Юристы классифицируют договор пожертвования как версию контракта дарения. В обеих сделках речь идет о бесплатной передаче собственности одним лицом другому. Отличие состоит в целях применения полученного имущества (или прав). Подарки используются в личных целях, а пожертвованные вещи – в интересах многих граждан. В договоре должны быть отражены нижеследующие разделы.
Пролог с точным описанием всех заинтересованных участников сделки, в том числе их доверенных представителей с подтверждающими их полномочия документами. Указание реквизитов жертвователя и благополучателя обязательно. Фирмы, занятые в области коммерции, заключать между собой договора пожертвования права не имеют. Представитель юридического лица представляет доверенность от генерального директора с перечнем передаваемого имущества, а также данные об одаряемом.
Предмет сделки – это неоплачиваемая отдача имущества или переуступка прав на него. Могут жертвоваться деньги, ценные банковские бумаги. Характеристики передаваемых вещей указываются в договоре. Если на объект благотворительности законом наложены какие-либо ограничения, приводящие к уменьшению возможностей его использования, то это должно быть отражено в договоре.
Передача земельного участка и/или строений, расположенных на нем, требует особо тщательного подхода сторон сделки, так как возможно наличие сторонних лиц, обладающих правами собственности на часть этой недвижимости. Например, на земельном участке находится дача, собственником которой является гражданин, не участвующий в сделке пожертвования. Для заезда на этот объект недвижимости будет использоваться часть земли, которая теперь принадлежит благополучателю.
Условия контракта определяют обстоятельства и последовательность предоставления имущества (прав) одаряемому. Срок передачи может быть указан конкретной датой или промежутком времени после вступления сделки в законную силу. Юристы помогут грамотно выполнить экспертизу прав собственности и оформить документально процесс передачи имущества. Для сделок по жертвованию недвижимости регистрация в госорганах обязательна. Оплата расходов на госпошлину определяется по соглашению сторон.
Указание на цели договора предусматривает обязательную конкретизацию задач по использованию пожертвованного имущества только в общественных интересах. При отсутствии этой позиции в договоре или неправильном описании контракт квалифицируется как договор дарения. В этом случае благополучатель приобретает право собственности и может распоряжаться имуществом в своих личных целях.
Конкретизация предмета сделки позволяет жертвователю уточнить задачи одаряемого. В частности, при передаче денег благотворитель имеет право требовать направления финансовых средств на общественно значимые акции: приобретение мебели для детских домов, медицинского оборудования для больниц и т.д. Благополучатель обязан строго следовать заданиям по использованию средств, зафиксированным в договоре. Кроме того, он представляет контрагенту бухгалтерские отчеты о проведенных транзакциях.
Сроки и графики освоения пожертвований, порядок выставления претензий благотворителя, ответственность получателя подлежат детализации в контракте. Контроль за сохранностью произведений искусства и других ценных предметов возлагается на пожертвователя, а ответственность благополучателя за надлежащее содержание имущества оговаривается в контракте.
Условия расторжения сделки. При заключении договора сторонам сделки рекомендуется скрупулезно подойти к согласованию условий трансформации и аннулирования контракта. Возможен отказ одаряемого от каких-либо акций с пожертвованным имуществом до вручения ему полного комплекта документов, подтверждающих его права собственности на это имущество.
Если по вступившему в законную силу договору благополучатель отказывается принять на баланс своей организации имущество, благотворитель имеет право получить компенсацию своих расходов по сделке пожертвования.
Основанием для расторжения контракта и возврата имущества служит его нецелевое применение.
Порядок рассмотрения споров. Этот раздел в договоре должен обязательно присутствовать, так он является гарантией мирного решения разногласий без обращения в арбитражный суд. Претензии сторон можно сгруппировать по следующим признакам: притязания одаряемого по полной передаче ему имущества или прав на него; требования благотворителя по употреблению имущества в точном соответствии с зафиксированными в договоре целями. Корректная регламентация разрешения конфликтных ситуаций позволит избежать необоснованных требований сторон по расторжению сделки.
Сроки действия договора. Дата или временной промежуток, в течение которого сделка вступает в законную силу, должны быть обязательно отражены в договоре. Срок действия контракта можно не указывать, а определить его как время использования предмета сделки для полного выполнения благополучателем всех его договорных обязательств. Это может быть также эксплуатационный срок объекта недвижимости, например, жилого здания, пожертвованного детскому фонду. В этом пункте контракта уточняются адреса сторон и способы связи между ними.
Обязанности благополучателя. Основной обязанностью одаряемого лица является использование имущества в общегражданских целях. При конкретизации этих задач в договоре благополучатель должен строго следовать предписаниям благотворителя. Точная регистрация своих действий в этом направлении и бухгалтерская отчетность по израсходованным финансовым средствам подтверждают порядочность благоприобретателя.
При возникновении объективных обстоятельств, препятствующих применению пожертвованных средств в договорных целях, одаряемый обязан сообщить об этом жертвователю.
Несколько слов в заключение
Характерной чертой такого вида дарения, как пожертвование, является его польза на благо всего общества, будь то коллектив предприятия, население большого города или даже региона, или целой страны. Особенно это актуально для социальных групп людей с низкими доходами, обделенных вниманием и заботой родных и близких, например, малоимущих пенсионеров или воспитанников детских приютов.
Предметом благотворительности могут быть деньги, дома, транспортные средства, произведения искусства, одежда, обувь и многое другое. Сделка может быть совершена непосредственно после вступления договора в силу или в будущем, как обещание. Конкретные цели использования имущества могут быть изменены только благотворителем или судом после его смерти.