Договор социального найма

Договор социального найма подразумевает правоотношения гражданина и государственного или муниципального жилищного фонда, связанные с предоставлением гражданину, относящемуся к той или иной льготной категории и состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилье, жилого помещения в домах вышеперечисленных фондов для постоянного проживания.

Файлы в .DOC:Бланк договора социального наймаОбразец договора социального найма

Договорные условия

По договору социального найма жилье, предоставляемое в домах муниципального или государственного жилого фонда, должно соответствовать санитарным и жилищным требованиям, то есть быть изолированным и пригодным для проживания.

Площадь жилья, предоставляемого по договору социального найма, не может быть ниже установленной нормы на одного человека.

Для получения жилья и соответственно, заключения договора социального найма, гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, потребуется предоставить в местные органы самоуправления ряд документов, к которым относятся:

• заявление о предоставлении жилья;
• собственный паспорт и паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
• письменное согласие членов семьи на заключение договора социального найма. Согласие может быть заверено нотариально или написано лично каждым членом семьи в присутствии работника МФЦ.
• справка об отсутствии жилья у заявителя и членов его семьи.

Вышеперечисленные документы передаются по назначению через любой МФЦ вне зависимости от места вашего проживания.

Договор социального найма

Договорная роль квартиросъемщика по договору социального найма сведена к минимуму. Ему потребуется лишь сдать документы в МФЦ и ждать уведомления о том, что договор социального найма готов и следует явиться в МФЦ и подписать его.

Договор подготавливается компетентным органом и является стандартным. В него будут включены:

1. дата и место его подписания;
2. ФИО заявителя (квартиросъемщика) и наименование органа, в чьем фонде находится передаваемое жилое помещение;
3. характеристики предоставляемого жилья;
4. перечень членов семьи основного квартиросъемщика;
5. обязанности и права квартиросъемщика и членов его семьи. Подробнее об этом рассказано в материале по ссылке.

Один экземпляр договора будет вручен заявителю.