Договор ссуды

Договор ссуды по своим юридическим характеристикам – это тот же договор аренды или займа, но заключенный на безвозмездной основе. То есть за пользование ссудой ссудополучатель не выплачивает ссудодателю никакого вознаграждения.

Файлы в .DOC:Бланк договора ссудыОбразец договора ссуды

Именно поэтому договор ссуды будет правильным назвать договором безвозмездного пользования. О том, как заключается договор ссуды, что может являться предметом ссуды и кто может быть участником договора, мы поговорим ниже.

Контрагенты

Хотя закон формально не ограничивает право юридических лиц заключать между собой безвозмездные сделки, договоры ссуды между предприятиями и организациями, тем не менее, всегда попадают в зону пристального внимания налоговых органов. Это объясняется тем, что безвозмездная ссуда может быть предлогом для сокрытия доходов.

Так, в соответствии со ст. 690 ГК РФ устанавливается запрет на договоры ссуды между предприятием и его директором, или предприятием и его учредителями. Помимо этого:

• юридическое лицо – ссудодатель теряет возможность начисления амортизационных вычетов по объекту ссуды;
• на переданное в безвозмездное пользование имущество будет начисляться НДС от среднерыночной стоимости аренды аналогичного имущества, вне зависимости от факта безвозмездности ссуды;
• в силу положений ст.250 НК РФ ссудополучатель учитывает среднерыночную стоимость аренды аналогичного имущества во внереализационные доходы.

Вышеописанные ограничения исключаются в случаях, когда:

• договор ссуды заключают между собой юридические лица, связанные общей деятельностью или постоянным партнерством;
• договор ссуды заключают между собой юридические лица, и ссудополучатель при этом является некоммерческой организацией;
• предметом договора ссуды является передача с объекта исторической или культурной ценности с целью его сохранности и ремонтных мероприятиях в процессе использования.

Что касается договоров с участием физических лиц, то никаких ограничений в части безвозмездного предоставления в пользование имущества для них не предусмотрено.

В качестве ссудодателя может выступать либо собственник передаваемого в пользование имущества, либо лицо, выступающее от его имени по доверенности.

В качестве ссудополучателя может выступать любое дееспособное и правоспособное юридическое или физическое лицо.

Срок договора

Выше мы уже говорили, что договор ссуды является аналогом стандартного договора аренды, за исключением признака возмездности.

Соответственно, срок действия договора ссуды устанавливается так же, как и срок договора аренды, то есть по усмотрению сторон.

Составление договора

Типовые образцы договоров ссуды широко представлены в Интернете. В частности, в рамках данной статьи представлен удобный шаблон, который можно скачать и с успехом использовать после индивидуализации под ваши конкретные обстоятельства. В зависимости от того, что именно является предметом вашего конкретного договора, вы можете выбрать:

• образец договора безвозмездного пользования жилым помещением;
• образец договора безвозмездного пользования;
• образец договора безвозмездного оказания услуг;
• образец договора беспроцентного займа.

При заполнении типового шаблона следует помнить, что структура договора ссуды включает в себя ряд обязательных и опциональных структурных элементов, а именно:

1. дату и место совершения сделки;
2. наименования (ФИО) и иные сведения о контрагентах;
3. сведения о том, что стороны добровольно и добросовестно пришли к согласию заключить договор ссуды;
4. сведения о предмете договора, то есть о том имуществе, которое передается в безвозмездное пользование;
5. характеристики передаваемого имущества (название, вид, цвет, стоимость, адрес и т.д.);
6. срок действия договора;
7. условия передачи имущества от ссудодателя ссудополучателю и наоборот;
8. обязанности участников договора, включая обязанность ссудополучателя использовать имущество по назначению, сохранять его и т.д.;
9. штрафные санкции;
10. порядок разрешения споров;
11. условия продления договора;
12. реквизиты и подписи участников договора.