Договор субаренды земельного участка заключается не между собственником и арендатором, а между арендатором и субарендатором.
Файлы в .DOC:Бланк договора субаренды земельного участкаОбразец договора субаренды земельного участка
Право на передачу арендованного участка в субаренду может быть делегировано арендатору только арендодателем, то есть собственником земельного участка в рамках договора аренды земельного участка или в рамках дополнительного соглашения к договору.
Составление договора
Договор субаренды отличается от договора по нескольким позициям. Так:
- договор субаренды является производным от договора аренды, и поэтому будет отличаться от него субъектным составом;
- договор субаренды не может быть заключен на срок больший, чем срок аренды;
- в договоре аренды должно быть предусмотрено право арендатора передавать земельный участок в субаренду;
- в договоре субаренды должна присутствовать ссылка на договор, с указанием даты его подписания.
В остальном пункты и параграфы договора субаренды будут соответствовать договору аренды.
На нашем сайте имеются образец и бланк договора субаренды земельного участка для скачивания. С целью индивидуализации в бланк потребуется внести следующие сведения:
- дату и место заключения договора;
- ФИО, адрес и паспортные данные арендатора и субарендатора;
- сведения о сдаваемом в субаренду участке, включая сведения о целевом предназначении участка;
- сведения о договоре аренды и праве арендатора передавать участок в субаренду;
- сведения о стоимости субаренды, о порядке и способе оплаты.
Составляется договор в двух экземплярах – по одному для сторон договора.