Доверенность – это способ фиксации предоставляемых одному лицу другим лицом полномочий на представление интересов либо на осуществление ограниченного спектра распорядительных функций от имени доверителя. Основные положения закона в отношении порядка, способа и пределов доверенности регламентируются ст. 185 ГК РФ.
Свойства доверенности
Доверенность представляет собой простое или нотариально удостоверенное письменное уполномочие, наделяющее ее держателя правом в течение определенного времени представлять интересы и осуществлять распорядительные функции от имени и в интересах доверителя. Примерно такое определение доверенности дается Гражданским кодексом РФ.
Исходя из этих нескольких строк, можно выделить следующие обязательные признаки, присущие доверенности вообще:
- доверенность может быть удостоверенной нотариально или может обойтись без нотариального удостоверения, но в любом случае она должна быть письменной;
- выдача доверенности подразумевает двух участников – доверителя и доверенное лицо;
- доверенность является срочным документом, то есть предоставляемым на конкретный промежуток времени. Даже если она является бессрочной, то все равно является ограниченной сроком жизни доверителя или доверенного лица. Доверенность, в которой срок действия не указан, прекращает полномочия доверенного лица через год после ее выдачи;
- доверенность касается какой-либо определенной сферы правоотношений. То есть доверенность выдается на определенное направление деятельности: представительство интересов в государственных инстанциях, продажа имущества, управление имуществом и т.д.
Нотариальное удостоверение доверенности
Обратиться к нотариусу с целью удостоверения доверенности можно в любом случае, если на то есть желание доверителя. Однако, в соответствии со ст. 182.1 ГК РФ, существует целый ряд доверенностей, для которых нотариальная форма будет обязательной.
Так, обязательному нотариальному удостоверению подлежат доверенности на осуществление сделок и заключение договоров, для которых обязательна нотариальная форма или если договор был по усмотрению сторон совершен в нотариальной форме, а именно:
- доверенность на заключение договора залога доли или ее части в уставном капитале юридических лиц;
- доверенность на заключение договора залога, если договор подлежит нотариальному удостоверению;
- доверенность на исполнение договора об уступке права требования, если договор был заключен в нотариальной форме;
- доверенность на заключение договора ренты.
Должны быть нотариально удостоверены также доверенности на отчуждение или распоряжение имуществом, зарегистрированным в государственном реестре. Классический пример – доверенность на продажу недвижимости.
Приравниваются к нотариальным доверенности:
- выданные доверителями, находящимися на лечении в стационарных медицинских учреждениях, при условии, что доверенности удостоверены главврачом или дежурным врачом медучреждения;
- выданные доверителями, проходящими воинскую службу в местах, лишенных доступа к нотариальным услугам, а также членами их семьи, при условии, что доверенность будет удостоверена командиром части;
- выданные доверителями, отбывающими наказание в местах лишения свободы, при условии, что доверенность будет удостоверена начальником исправительного учреждения;
- выданные доверителями на получение заработной платы и иных платежей, при условии, что доверенность будет удостоверена руководителем учреждения, осуществляющего эти платежи;
- выданные юридическими лицами, при условии, что доверенность будет подписана руководителем юридического лица.
Типы доверенностей
Дифференциация доверенностей проводится по признаку спектра предоставляемых доверенному лицу полномочий. При этом выделяются следующие виды доверенностей:
- разовые, то есть выданные для совершения одного конкретного действия;
- специальные, то есть выданные на осуществление однотипных действий в течение действия срока доверенности;
- генеральная, то есть выданная на весь спектр действий в отношении одного конкретного предмета. Например, на управление, владение и распоряжение транспортным средством;
- с правом передоверия.
Практически все из вышеперечисленных типов вы можете найти на нашем сайте, в рубрике «Доверенности». Потребуется лишь выбрать из списка именно тот вид, который нужен для вашего конкретного случая.
В каждую из статей рубрики интегрированы типовые шаблоны, которые вы можете смело использовать для составления доверенности.