Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Споры о стоимости восстановительного ремонта затопленной квартиры решить без привлечения эксперта бывает затруднительно. Обычно стороны расходятся во мнении о том, кто же является виновником происшествия, а также о стоимости работ и материалов. Чтобы обеспечить аргументацию в свою пользу, участники разбирательств обращаются к суду с ходатайством о назначении экспертизы по заливу квартиры.

Порядок действий при заливе квартиры

Вопрос о компенсации нанесенного ущерба не всегда решается в судебном порядке. В том случае, если пострадавшая сторона соблюдает определенный алгоритм, найти виновных и потребовать с них оплату можно и без обращения в суд.

Впрочем, даже если дело и дойдет до разбирательств, документы нужно подготовить заранее. Итак, последовательность действий при обнаружении залива выглядит следующим образом:

  • вызвать аварийную службу или работников из УК;
  • потребовать составить акт о заливе (внимательно изучить его до подписания);
  • зафиксировать на видео и фото нанесенный помещению ущерб.

Следующим шагом необходимо обратиться к эксперту, который сможет произвести оценку нанесенного ущерба. Имея на руках подобное заключение, подают досудебную претензию виновнику. Если сторона, к которой направлены требования, от исполнения их отказывается, приходится готовить иск в суд.

В том случае, когда сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматриваться мировым судьей. В иных ситуациях необходимо обращаться в районный суд.

Для чего нужна экспертиза

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры готовится в том случае, если сторона, которой предъявлены требования, не согласна с их сутью. Например, управляющая компания может настаивать на своей невиновности, или же соседи сверху — с выставленной в иске суммой.

Согласно ст. 79 ГПК РФ, ответы на вопросы, требующие специальных знаний, могут быть получены только в результате проведения экспертизы.

Стоит понимать, что на заявителя ложится обязанность по оплате услуг профессионала, которому будет доверено ответить на поставленные вопросы. Однако в том случае, если судебное решение окажется вынесенным в пользу обратившейся с ходатайством стороны, понесенные расходы может будет взыскать с проигравшего участника процесса.

Основная задача данной процедуры — получить ответы на спорные вопросы. Поэтому подойти к составлению их списка необходимо максимально вдумчиво. После того, как комментарии будут получены, сомнений в трактовке результатов экспертизы быть не должно.

Приведем несколько примеров актуальных вопросов, ориентируясь на которые, можно подготовить собственный перечень:

  • Что стало причиной затопления квартиры?
  • Что стало причиной повреждения потолка в помещении?
  • Явился ли нанесенный квартире ущерб результатом ремонта, проводимого в другом помещении?
  • Какова стоимость работ по устранению нанесенных повреждений?

Экспертизу можно провести и по своей инициативе, до суда. Делать это лучше через 3 — 5 дней после происшествия, когда станут очевидны скрытые повреждения.

Как подготовить заявление

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры не предполагает следования строгой форме — законодательство не устанавливает требований к написанию подобных заявлений. Однако с учетом значимости данного документа, традиционно соблюдают структуру обращений к суду, выработанную практикующими юристами.

Перечислим пункты, которые должны быть обязательно зафиксированы в ходатайстве:

  1. Шапка
    • Указание наименования и адреса суда, рассматривающего дело.
    • Сведения о заявителе: процессуальная роль, ФИО (или наименование организации), адрес проживания.
    • Сведения об иных участниках и третьих лицах.
  2. Заголовок (обратите внимание: необходимо указывать в формате «Ходатайство о назначении строительной (или судебной) экспертизы»).
  3. Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры. Часть 1

  4. Описательная часть
    • Информация о рассматриваемом деле: в каком суде находится, кто участники, в чем состоит суть спора.
    • Причины, по которым заявитель настаивает на проведении экспертизы.
    • Ссылка на ст. 79 ГПК РФ в качестве основания для обращения.
    • Просьба назначить экспертизу.
    • Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры. Часть 2

    • Перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом.
    • Указание учреждения, в котором будет проведено исследование.
    • Указание лица, на которого возложены обязанности по оплате услуг эксперта.
  5. Перечень прилагаемых документов.
  6. Подпись, дата.

В том случае, если одна из сторон уже предоставила заключение независимого эксперта, их соперники по состязанию могут обратиться в суд с просьбой назначить судебную экспертизу.

Отдельно стоит отметить тот факт, что эксперту для подготовки ответов могут потребоваться дополнительные документы: чеки, акты выполненных работ, составленный после происшествия акт о заливе помещения.

Бланк ходатайства о назначении экспертизы по заливу квартирыОбразец ходатайства о назначении экспертизы по заливу квартиры

Прямо сейчас на нашем Яндекс Дзене:
Налоги для дачников: за что платить в 2018 году
Собственникам квартир предложат оплачивать долги соседей
Новый закон уточнит признаки движимого и недвижимого имущества
Когда можно получить штраф за парковку у дома

Комментарии