Файлы в .DOC:Бланк отказа от приватизацииОбразец отказа от приватизации
Правовая регламентация
В целом процесс приватизации жилого фонда регламентируется Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда». В соответствии с положениями закона под приватизацией понимается получение жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в собственность.
Одним из основных условий приватизации считается общее согласие совместно проживающих с основным нанимателем и прописанных в жилом помещении лиц получить право собственности на занимаемое жилое помещение.
При этом право собственности может быть оформлено как исключительно на основного нанимателя, так и на всех проживающих с ним лиц старше 14 лет.
Когда нужен отказ от приватизации
Согласие на приватизацию вовсе не означает обязательного участия в приватизации. По умолчанию все лица, выразившие согласие получить право собственности на жилое помещение, будут считаться участниками приватизации.
Однако каждый гражданин, в том числе и выразивший согласие на приватизацию, имеет право отказаться от участия в ней, не теряя при этом права пользования жилым помещением.
Это означает, что лицо, представившее письменный отказ от приватизации, никогда впоследствии не может быть признано утратившим право на жилое помещение, от приватизации которого оно отказалось.
Оформление отказа
Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. То есть вам потребуется составить заявление и лично посетить нотариальную контору.
По закону нотариус обязан убедиться не только в личности лица, обратившегося с заявлением, но и в добровольности его намерений.
Помимо заявления нотариусу следует предоставить также и ряд документов, а именно:
- договор социального найма;
- паспорт;
- выписку из лицевого счета;
- письменное согласие органов опеки и попечительства в случае, когда отказ оформляется на ребенка в возрасте до 18 лет.
После беседы и проверки документов нотариус оформит отказ путем удостоверения вашего заявления.
Как написать отказ
Заявление о неучастии в приватизации является типовым документом, образец которого имеется у каждого нотариуса. Кроме всего прочего, услуга правильного оформления входит в гонорар нотариуса, а значит, вам совсем незачем заниматься домашней подготовкой.
Для общего представления на нашем сайте имеется стандартный образец отказа, который вы можете скачать, заполнить и распечатать. Впрочем, это не будет означать, что нотариус запросит меньший гонорар в связи с тем, что заявление вы сделали сами. Так что советуем не усложнять себе задачу.
Что делать с отказом
Нотариус всего лишь заверяет нежелание гражданина участвовать в приватизации. Это значит, что отказ будет лишь одним из множества документов, которые будет необходимо представить в Жилищный отдел территориального органа власти для последующего заключения договора о приватизации.
Сам договор будет необходимо зарегистрировать в Росреестре.