Предварительный договор купли-продажи автомобиля

Предварительный договор купли-продажи автомобиля может заключаться между продавцом и покупателем с целью письменного подтверждения твердого намерения каждого из них совершить сделку на определенных условиях.

Файлы в .DOC:Бланк предварительного договора купли-продажи автомобиляОбразец предварительного договора купли-продажи автомобиля

Предварительный договор сам по себе не является гарантией того, что основной договор будет заключен. Однако в случае если предварительный договор совмещается с договором задатка, то сторона, виновная в том, что договор не был заключен, хотя бы возместит добросовестной стороне понесенные убытки.

Намерения

Договоры купли-продажи автомобиля относятся к категории усложненных договоров, поскольку подразумевают государственную регистрацию права собственности на транспортное средство.

Соответственно, могут возникнуть ситуации, при которых автомобиль может быть не зарегистрирован или иметь другие проблемы с документацией. Не менее распространенной является ситуация, что потенциальный покупатель, желающий купить конкретный автомобиль, не располагает необходимой суммой денег для его приобретения.

В случае если и продавец, и покупатель одновременно желают заключения сделки, они могут заключить предварительный договор, отразив в нем практически все условия, на которых автомобиль будет продаваться.

Также предварительный договор должен определять срок, в который стороны планируют заключить основной договор.

Характеристика договора

Не существует ни одного нормативного акта, который обязал бы человека купить или продать принадлежащее ему имущество. Не способен этого сделать и договор о намерениях.

Разумеется, в случае отказа одной стороны от сделки другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Скорее всего, будет вынесено решение, которым суд обяжет передумавшую сторону заключить договор. Однако принудить кого-либо поставить свою подпись на договоре не способен ни один судебный пристав.

То есть, если сторона откажется заключать договор, судебный пристав просто вернет исполнительный лист в суд с отметкой о невозможности исполнения.

Не исключено, что отказавшийся от исполнения условий предварительного договора контрагент будет привлечен к административной ответственности в виде штрафа.

Максимум, на что может рассчитывать сторона, желающая заключения договора — это возможность обратиться в суд с иском о возмещении убытков, понесенных в результате отказа контрагента от сделки. Поскольку убытки требуется доказать, завысить сумму не удастся, и вряд ли взысканная сумма будет существенной.

Аспект обязательности по предварительному договору наступает, если сам договор был совмещен с договором задатка. В этом случае стороны могут рассчитывать на приемлемую компенсацию в случае незаключения основного договора. Так:

• продавец не возвращает задаток покупателю в случае, если от сделки отказывается покупатель;
• покупатель вправе требовать возврата задатка в двойном размере, если от сделки отказывается продавец.

Составление договора

Предварительный договор всегда является прообразом основного договора, а значит, должен включать в себя все его основные условия, а именно:

1. место и дату составления договора;
2. ФИО, адреса, паспортные данные контрагентов или их наименования и основные реквизиты в случае, если в договоре участвуют юридические лица;
3. сведения о документе, подтверждающем право собственности продавца на продаваемый автомобиль;
4. сведения об автомобиле, включая его регистрационный номер, паспортные данные, цвет, технические характеристики;
5. цену за автомобиль;
6. планируемую дату заключения основного договора;
7. сведения о задатке и его сумме, если предварительный договор совмещается с договором задатка;
8. сведения о моменте передачи задатка;
9. подписи контрагентов.

Составляется договор в простой письменной форме, не нуждающейся в нотариальном удостоверении. Однако если контрагенты пожелают, они смогут оформить договор нотариально.