Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон

Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, несмотря на кажущуюся тавтологию, вполне полноценный юридический документ, отражающий волю сторон, направленную на прекращение договорных отношений.

Файлы в .DOC:Бланк соглашения о расторжении договора по соглашению сторонОбразец соглашения о расторжении договора по соглашению сторон

Условия расторжения договора

Расторгнуть договор по соглашению сторон можно только досрочно, поскольку договор с истекшим сроком расторгается в силу собственных договорных условий.Для подавляющего количества договоров закон предусматривает все два способа досрочного расторжения:

• по соглашению сторон;
• по требованиям закона, в том числе по решениям суда.

Не требуется соглашение сторон для договоров найма жилого помещения и то только в случае, когда инициатором расторжения договора является наниматель и при условии извещения наймодателя как минимум за три месяца до предполагаемого расторжения (ст.687 ГК РФ).

Наймодатель же вправе расторгнуть договор досрочно в случае неисполнения нанимателем своих договорных обязательств только с условием предварительного направления претензии и предоставлением срока для исправления ситуации.

То есть, как мы видим, соглашение сторон о расторжении является единственным внесудебным способом расторгнуть договор.

Для того чтобы договор был расторгнут, одна из сторон должна проявить инициативу путем направления своему контрагенту соответствующего предложения. Оформлено предложение может быть различными способами – в виде уведомления, в виде требования или в виде претензии с изложением требований по неисполненным обязательствам.

Реакция на уведомления у контрагента может быть либо отрицательной, либо положительной. В любом случае ему потребуется отреагировать и дать ответ инициатору расторжения.

При отсутствии взаимных претензий по договору обмен письменным предложением и письменным согласием будет равносилен расторжению договора по согласию сторон. Подобный способ расторжения характерен для договоров, предполагающих условие автоматического продления. То есть, по истечении срока договора сторона, не желающая его продления, должна уведомить контрагента о своем нежелании продления договорных отношений.

Если же у контрагентов имеются взаимные или односторонние претензии друг к другу при условии, что оба согласны расторгнуть договор, то потребуется составить соглашение, в котором можно будет указать условия для расторжения.

Следует помнить, что расторжение договора не равнозначно прекращению договорных обязательств. Например, расторжение договора аренды не отменяет обязанность арендатора оплатить задолженность и вернуть арендованное имущество.

О том, как составить уведомление о расторжении договора аренды, можно прочитать здесь.

Момент расторжения

Досрочное расторжение договора может иметь место либо с момента подписания соглашения, либо с момента, который стороны обговорят в соглашении.

При этом договорные обязательства сохранят свою силу на срок, равный сроку исковой давности.

Составление соглашения

При ознакомлении с данной статьей наши пользователи могут скачать типовой шаблон соглашения о расторжении договора. Шаблон потребуется заполнить, включив в него собственные данные, а именно:

1. дату и место заключения соглашения;
2. ФИО или наименования сторон;
3. сведения о расторгаемом договоре;
4. причину расторжения договора;
5. сведения о взаимных претензиях, способ и время их разрешения. Так, можно указать условие рассрочки выплаты задолженности, или условие полного погашения, или условия начисления штрафных санкций за неисполнение положений соглашения, условия возврата имущества, условия исправления недостатков и т.д. Если претензий друг к другу у контрагентов нет, следует отразить это в тексте;
6. подписи сторон.

Соглашение оформляется в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон. Если основной договор был зарегистрирован в государственных органах, то и соглашение к нему должно пройти регистрацию в тех же органах.