Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено двумя способами – в досудебном порядке или в рамках судебного разбирательства посредством мирового соглашения, утверждаемого судебной инстанцией.

Файлы в .DOC:Бланк соглашения о разделе имуществаОбразец соглашения о разделе имущества

Виды соглашений

Имущество, приобретенное супругами в период нахождения в официальном браке, по закону считается их общим совместным имуществом.

Как правило, раздел имущества ассоциируется с разводом, хотя произвести раздел можно и в период брака, например, когда супруги хотят делимитировать свою часть в интересах бизнеса, либо для сокрытия имущества при его конфискации или в процессе процедуры банкротства.

Разделить имущество можно как добровольно, так и принудительно, по решению суда, при этом прийти к согласию о разделе можно как вне суда, так и судебном процессе, заключив мировое соглашение. В таком случае производство по иску прекращается, а судья утверждает мировое соглашение.

В дальнейшем утвержденное мировое соглашение будет иметь обязательный для супругов характер, и если любая из сторон попытается уклониться от исполнения условий соглашения, то оно будет исполнено принудительно.

Соглашение, заключенное во внесудебном порядке, не будет носить наименование мирового соглашения, но во всем остальном будет ему соответствовать.

Для того чтобы внесудебное соглашение о разделе получило обязательный характер, оно должно быть нотариально удостоверено. При наличии нотариального заверения любой из супругов может изъять причитающуюся ему по соглашению вещь или объект, оформить его на себя, продать, подарить и т.д., не нуждаясь при этом в согласии второго супруга.

Еще одной возможностью отделения личного имущества супругов от совместного будет брачный договор. Он также оформляется нотариально и в дальнейшем исключает притязания одного супруга на имущество другого.

Заключается договор, как правило, до вступления в брак. То есть в брачные отношения супруги вступают уже с определенными правоотношениями в отношении как добрачного, так и нажитого в браке имущества.

Вид собственности

При невозможности выделения любому из супругов объекта или предмета из совместного имущества целиком, оформляется общая долевая собственность супругов. Как правило, в долевую собственность переходят объекты недвижимости и земельные участки.

В отличие от брачного договора соглашение может касаться только денег, объектов и предметов собственности, уже имеющейся у супругов, в то время как брачный договор может предусматривать и распределение собственности на деньги, вещи и объекты, которые супругами еще не приобретены, то есть не существуют.

Уточним, что соглашение о разделе имущества заключается только в отношении материальных благ. Посредством мирового соглашения нельзя решить вопросы об уплате алиментов и зачете переданного имущества в счет будущих алиментных выплат.

Составление соглашения

Выше уже говорилось, что больших отличий между соглашением и мировым соглашением нет. Поэтому при подготовке текста можете смело использовать имеющийся на сайте типовой шаблон соглашения. Единственное, что потребуется добавить в текст мирового соглашения – это слово «мировое» и просьбу к суду об утверждении мирового соглашения.

Прежде чем начать составлять соглашение, составьте подробный список вещей и объектов, которые вы хотите разделить – квартиру, дом, дачу, машину, лодку и т.д.

Оцените, кому из супругов нужен один предмет, а кому – другой. Если вопрос принципиален, то закон допускает либо отступление от равенства долей, либо денежную компенсацию для супруга, которому достанется имущество на меньшую сумму.

Не включаются в опись имущества предметы и объекты, приобретенные или подаренные детям.

Определите, от чего оба супруга не могут отказаться. В этом случае спорный предмет может остаться совместным имуществом или может быть разделен с переходом в общую долевую собственность.

В целом мировое соглашение состоит из следующих структурных элементов:

1. ФИО каждого из супругов, место его жительства, паспортные данные;
2. сведений о дате заключения брака (а также о дате его расторжения, если брак расторгнут), серии и номера свидетельства о браке или о разводе. Напоминаем, что решение суда о разводе не является разводом по сути. Разведенными супруги будут считаться только после того, как передадут решение суда в ЗАГС и получат документ о расторжении брака;
3. сведений о совместных детях, в том числе усыновленных;
4. перечень имущества, причитающегося в собственность каждого супруга. Если вы договорились о долевой собственности, то установите доли в соглашении. Например «с учетом того, что на воспитании Ивановой А.А. остается несовершеннолетний сын Иванов Б.И., стороны отходят от равенства долей, в силу чего в собственность Иванова И.И. переходит 1/3 части квартиры №5 по ул. Мира 6, а в собственность Ивановой А.А. – 2/3 части квартиры №5 по улице Мира 6 города Челябинска»;
5. даты и подписи участников соглашения.

Нотариальное удостоверение соглашения

Для проведения процедуры нотариального удостоверения соглашения можно обратиться к любому нотариусу – как к государственному, так и частному, по месту жительства или в любом другом населенном пункте.

При разделе имущества, подлежащего государственной регистрации (квартир, домов, земельных участков, плавсредств, автомобилей и т.д.) мировое соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре.