Требование о расторжении договора

Требование о расторжении договора оформляется либо в виде претензии, либо в виде уведомления. В любом случае, назначением требования будет доведение до контрагента желания расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Файлы в .DOC:Бланк требования о расторжении договораОбразец требования о расторжении договора

Претензия и уведомление

В первую очередь претензия – это выражение недовольства одной стороны договора действиями или бездействием другой стороны.

То есть требовать расторжения посредством претензии следует тогда, когда вторая сторона грубо нарушает свои договорные обязательства. В самом тексте претензии при этом должны быть указаны основания для недовольства.

Уведомление, даже в семантическом смысле этого слова, не подразумевает предъявление претензии. Уведомление несет скорее функцию уведомления контрагента о наступлении неких обстоятельств.

В каких случаях может быть направлено уведомление, мы рассмотрим ниже. Что касается претензий, то детально ознакомиться с правилами их составления и направления вы можете в соответствующей рубрике нашего сайта.

Обязательный порядок претензии

Существенным условием любого договора является срок его действия. Соответственно, требование (уведомление или претензия) о расторжении договора могут иметь место в двух случаях:

• по окончании срока действия договора при условии, что договор подлежит автоматическому продлению, если ни одна из сторон не заявит о нежелании продления договора на новый срок;
• по инициативе одного из контрагентов, желающего расторгнуть договор до истечения срока его действия.

Статья 310 ГК РФ устанавливает, что расторжение договора в одностороннем порядке не допускается.

Таким образом, целью претензии является получение согласия второго контрагента на расторжение договора. Если же он не дает своего согласия, то расторжение договора будет возможным только в судебном порядке, а значит, перейдет в категорию спора.

И здесь в силу вступает требование закона об обязательном досудебном рассмотрении спора. То есть инициатор расторжения не сможет обратиться в суд с иском, если ранее он не направил своему контрагенту претензию.

Исключения для уведомлений

Договор – это результат согласования между контрагентами основных и дополнительных условий сделки. Главный критерий законности этих условий – это их соответствие требованиям закона. А значит, любой пункт договора будет законным, если он не нарушает закон.

Таким образом, контрагенты могут предусмотреть в самом тексте договора возможность расторжения договора в одностороннем порядке.

Более того, ст. 450 прим ГК РФ предусматривает, что право на расторжение договора в одностороннем порядке (отказа от исполнения договора) может быть предоставлено контрагентам не только в силу договорных условий, но и на основании отдельных статей ГК или специализированных нормативных актов.

Договор в таких случаях будет считаться расторгнутым с момента получения контрагентом соответствующего уведомления, и судебного спора не возникнет.

При этом, несмотря на наличие у сторон права на отказ от исполнения договора, за ними сохраняется обязанности, проистекающие из материальных обязательств. Так, в силу ст. 310 ГК РФ, одностороннее расторжение договора не исключает необходимости выплаты неких денежных сумм другой стороне. Это может быть стоимость уже оказанных услуг или стоимость уже полученных товаров при договоре поставки.

Помимо этого, не исключается право сторон на выставление штрафных санкций и взыскание понесенных убытков.

Структура уведомления

Закон не предъявляет никаких требований к структуре и содержанию уведомления о расторжении договора. Оно составляется в произвольной форме, но с включением в содержание некоторых обязательных элементов, а именно:

1. наименование автора уведомления и его реквизиты. Физические лица указывают ФИО, адрес и (при желании) паспортные данные;
2. сведения о действующем договоре, включая дату его заключения, номер и его предмет, то есть то правоотношение, для осуществления которого договор заключался;
3. указание на конкретный пункт договора, дающий контрагентам право на его расторжение в одностороннем порядке, либо на норму закона, предоставляющую это право;
4. требования к контрагенту в связи с расторгаемым договором. Можно требовать возврата кредита, возврата арендованного имущества и т.д.;
5. дата направления уведомления;
6. подпись автора. Физическое лицо просто проставляет свою подпись с расшифровкой, а должностное лицо указывает должность.

Ввиду того, что договор будет считаться расторгнутым с того момента, как контрагент получил уведомление, следует озаботиться подтверждением факта вручения уведомления.

С этой целью рекомендуется выбрать один из следующих вариантов вручения:

• лично, через курьера или через посыльного. В любом случае уведомление вручается под подпись с указанием даты;
• заказным почтовым отправлением с обратным уведомлением о вручении.

При отправке почтой к письму потребуется составить опись вложения.