Заявление в ФНС о получении налогового вычета за квартиру

Законодательством предусмотрена возможность возврата части вложенных в приобретение жилья средств с помощью имущественных вычетов. Заявление в ФНС о получении налогового вычета за квартиру составляется в случае ее приобретения как сразу, так и по ипотечному кредиту.

Файлы в .DOC:Бланк заявления в ФНС о получении налогового вычета за квартируОбразец заявления в ФНС о получении налогового вычета за квартиру

Кому полагается вычет

Для того чтобы у лица появилось право на получение имущественного налогового вычета за жилье, необходимо, чтобы затраты подпадали под следующие категории:

1. относились непосредственно к приобретению жилья (квартиры, дома, комнаты, доли в комнате) или к его строительству. Если дом или квартира были приобретены в «белом» или «сером» варианте, то покупка материалов и работы по отделке также могут быть включены в сумму, с которой будет произведен вычет;
2. относились к приобретению земли, предназначенной для целей индивидуального жилищного строительства;
3. относились к приобретению земли, на которой находится покупаемое или строящееся жилье;
4. предназначались для погашения процентов по кредитам на вышеозначенные цели.

Максимальная сумма, на которую может быть предъявлен налоговый вычет, составляет (ст. 220, п. 3):

1. 2 000 000 рублей при покупке жилья или при строительстве нового жилья. Вычет может быть произведен сразу за несколько объектов;
2. 3 000 000 рублей при уплате процентов по займу.

Остаток суммы в случае, если она не была использована полностью, может быть учтен позже при последующем строительстве или приобретении.

Право на выплату возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.

Способы оформления

Оформление вычета может быть произведено как при непосредственном визите получателя вычета в налоговую инспекцию по месту жительства, так и онлайн, через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

В первом случае одновременно с заявлением потребуется предоставить пакет документов, подтверждающих сумму расходов и их назначения. Их список можно найти на сайте Федеральной налоговой службы.

В случае обращения через сайт ФНС потребуется только подать заявление. Работники ФНС в режиме межведомственного взаимодействия запросят в других ведомствах, банке и т.п. сведения.

Сроки

Заявление может быть подано как в год возникновения права на вычет (в год, когда было зарегистрировано право собственности на квартиру), так и позже.

При подаче заявления в электронном виде ответ о возможности/невозможности получения вычета налоговая служба предоставит в течение 20 дней.

При этом если в праве на вычет будет отказано, в извещении будет указано, почему.

После принятия положительного решения о вычете в течение 1 месяца деньги поступят на счет получателя вычета (ст. 78 НК РФ). Если же заявление подается лично, то до момента принятия решения об одобрении/отказе в вычете может пройти до 3 месяцев (ст. 88 НК РФ).

Заявление на получении налогового вычета

Образец и бланк заявления о подтверждении права на получение налогового вычета можно скачать на нашем сайте. В заявлении потребуется указать:

1. Данные налогового органа, в который оно направляется.
2. Данные налогоплательщика, включая данные паспорта и телефон.
3. Год, за который получается вычет.
4. Вид объекта (квартира), ее адрес и сумму к вычету.
5. Список приложенных документов.
6. Дату составления заявления и подпись заявителя.

Одно заявление может быть подано на несколько объектов.

Получение вычета через работодателя

Подать заявление о возврате налогового вычета за покупку квартиры можно и работодателю. О том, как это сделать, подробно мы рассказали тут. В этом случае к заявлению также потребуется приложить подтверждающие документы.