Приобретая автомобиль «с рук», можно получить не только машину со скрытыми дефектами, но и неприятный сюрприз в виде необходимости возвращать ее банку, в залоге у которого она находится. Мошенничества с залоговыми автомобилями стары, как мир, однако желающих купить дешево, не особенно интересуясь тем, а почему дешево, меньше не становится. Как заключить договор купли-продажи максимально безопасно?
Немного терминов и определений
Под залогом понимается способ обеспечения исполнения обязательств (как правило, договорных) в виде имущества, которое передается от залогодателя (например, заемщика) залогодержателю (например, банку) и остается у него до момента окончательного исполнения обязательств, как их гарантия (статья 334 ГК РФ).
При этом если заемщик свои обязательства не исполняет, банк будет вправе обратить взыскание на залоговое имущество, а попросту, выставить заложенный автомобиль на торги и продать его за минимальную сумму, достаточную для покрытия долга.
В лучшем случае должник сможет продать свою машину самостоятельно. При подобном варианте развития событий у должника будет хотя бы возможность продать ТС за нормальные деньги, оплатить долг и оставить разницу себе. Однако именно в этом наилучшем для должника раскладе и таятся подводные камни для потенциального покупателя.
Как проверить машину
Как мы уже сказали в самом начале нашей статьи, мошенничество с залоговыми машинами встречается нередко. И продавец машины — тоже нередко — может сознательно «забыть» упомянуть о том, что она находится в залоге, чтобы не отпугнуть потенциального покупателя.
Установить факт нахождения ТС в залоге можно посредством проверки сведений по автомобилю через реестр Федеральной нотариальной палаты, в который вносятся все сведения по обременениям имущества.
Это значит, что если машина заложена, она обязательно будет в реестре. И если покупатель не хочет дополнительных затрат времени и сил, то лучше от покупки сразу отказаться.
Риски при покупке залоговой машины
Если покупатель все-таки не передумал, узнав о залоге, или изначально нацелен на покупку залогового автомобиля, ему стоит проявить максимальную предусмотрительность и учесть следующее:
- владелец автомобиля не имеет права продавать его без согласия банка. Если вы все-таки каким-то образом заключите подобную сделку, банк может обратиться в суд и потребовать возврата автомобиля на совершенно законных основаниях. И практика показывает, что и с продавца в этом случае деньги тоже придется взыскивать через суд;
- после снятия обременения продавец передумал продавать машину. Распространенный вид мошенничества, который заключается в том, что изначально покупатель покупает машину у банка, а не у продавца, то есть фактически погашает за продавца образовавшийся долг. И вот долг погашен, машина больше не в залоге, и продавец передумывает ее продавать, поскольку она нужна ему самому. В этом случае покупателю снова придется идти в суд, поскольку обязать продавца совершить сделку купли-продажи против его желания невозможно.
Покупка машины без кредита
Сделка в случае, если у покупателя на руках есть вся сумма, оформляется следующим образом:
- продавец извещает своего кредитора о намерении досрочно погасить долг за счет средств от продажи ТС и ждет его согласия;
- после получения согласия продавец и покупатель заключают договор купли-продажи;
- покупатель погашает долг продавца перед банком, внеся часть стоимости (или всю стоимость автомобиля в качестве платежа;
- кредитор выдает справку (расписку) о погашении долга, после чего распоряжается о снятии обременения с транспортного средства;
- продавец передает автомобиль и прилагающиеся к нему документы покупателю;
- покупатель регистрирует на себя автомобиль.
Переуступка кредита
Если же у покупателя нет суммы целиком и он не против альтернативного варианта развития событий, вариант может быть следующим:
- покупатель вручает кредитору письменное предложение на переуступку долга продавца;
- кредитор соглашается с предложением и подписывает договор переуступки;
- заключается договор купли-продажи ТС;
- покупатель передает продавцу часть стоимости автомобиля, которая была выплачена кредитору в счет погашения кредита;
- банк вносит в реестр уведомление о смене заемщика, и далее по кредиту уже платит продавец.