Договор, помимо того, что он является способом оформления правоотношения, является также и способом осуществления положений договорного права, как совокупности гражданско-правовых норм.
Соответственно, для того, чтобы договор был законным, он должен соответствовать нормам и основным принципам договорного права. Нарушение любого из принципов договорного права в договорном правоотношении делает любой договор недействительным.
Основной принцип
Говоря о принципах договорного права, следует отметить в первую очередь принцип свободы воли сторон договорного правоотношения (ст. ст. 1, 18, 421, 422 ГК РФ).
Существует множество научных определений этого принципа, каждое из которых сводится к тому, что договор – это продукт свободного волеизъявления сторон в рамках, определенных законом.
Это означает, что контрагенты могут заключать любые договоры при условии, что предмет договора или само правоотношение не запрещены законом.
То есть для договора не суть важно, регламентирует ли закон то или иное правоотношение. Для договора важно, чтобы правоотношение или предмет договора не были запрещены.
Например, в гражданском обороте широко распространен целый ряд договоров, не имеющих четкой правовой регламентации. К таким договорам относятся:
- договор генерального подряда. В ГК РФ о генеральном подряде нет ни слова, однако это не означает, что договор генподряда будет незаконным;
- договор купли-продажи готового бизнеса. Подобные виды договоров регламентируются по аналогии закона, а именно статьями ГК, относящимися к купле-продаже предприятий;
- договор бартера и многие другие.
Также, к примеру, ГК РФ содержит в себе целый ряд статей, регламентирующих продажу земельных участков. При этом имеется прямой запрет на отчуждение земельных участков, зарезервированных для государственных и или муниципальных нужд. Соответственно, договор купли-продажи земельного участка, запрещенного для отчуждения, будет считаться незаконным.
В соответствии с принципом свободы договора, договаривающиеся стороны вправе по своему усмотрению:
- заключать договор или отказаться от его заключения;
- выбирать наиболее подходящего контрагента;
- изменять условия договора;
- расторгнуть или продлить договор.
Ограничить свободу договора можно только следующими способами:
- императивными нормами права;
- актами государственных и муниципальных органов;
- решениями судов.
Стабильность договора
В основу такого принципа как стабильность договора положена невозможность разрыва договорных правоотношений в одностороннем порядке, если иное не предусмотрено законом или самим договором. Так:
- в соответствии со ст. 350 ГК РФ договор ориентирован на исполнение его условий;
- условия договора сохраняют силу в случае изменений в законодательстве, если только сам закон не устанавливает иного;
- в случае несогласия одной из сторон на расторжение договора расторгнуть его возможно только по решению суда.
Принцип надлежащего исполнения
В соответствии со ст. 309 ГК РФ договорные обязательства должны быть исполнены сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Статья 1536 Свода гражданских законов гласит, что договоры должны быть исполняемы.
Принцип защиты экономически слабой стороны и принцип равенства сторон договора
Напрямую принцип защиты экономически слабой стороны в законодательстве не закреплен, однако весь закон РФ «О защите прав потребителей» основан именно на этом принципе.
То есть, по сути, принцип защиты экономически слабой стороны в большей степени связан с публичными договорами — договорами, заключенными на базе публичной оферты.
Дело в том, что публичные договоры – это практически всегда договоры присоединения, при которых потребитель связан условиями оферты и не может влиять на условия договора.
С этой точки зрения закон рассматривает потребителя в качестве слабой договорной стороны, хотя и не регламентирует это. Поэтому защита экономически слабой стороны базируется на доктринальных принципах гражданского права, вернее, отдельных его институтах.
Может возникнуть предположение, что принцип защиты слабой стороны в обязательстве противоречит одному из фундаментальных начал гражданского права — равенству участников гражданских отношений. В связи с этим необходимо рассмотреть соотношение перечисленных принципов.
Под равенством участников гражданских отношений понимается, прежде всего, равенство правовых возможностей, равная возможность приобретения прав и обязанностей для всех участников правоотношения.
Однако следует учитывать, что принцип равенства закрепляется и в виде норм, которые содержат ограничения преимущественных прав в целях выравнивания положения сторон гражданского правоотношения, поскольку преимущественные права сами по себе являются нарушением равенства.