Как оформить квартиру на дочь

#1
Здравствуйте.
Такая ситуация — есть квартира, собственником которой являюсь я.
У меня есть две дочери.
Одна из них проживает со своей семьей в квартире супруга.
Вторая недавно вышла замуж, жилья у них нет.
Решено, что эту пустующую квартиру мы передадим ей.
Но, чтобы не лишать первую дочь части прав на эту квартиру, мы оформим сделку как покупку ее в ипотеку с первым взносом 50%. А полученные от банка деньги передадим дочке, которая живет в другой квартире.
Как правильно оформить сделку? Еще вопрос, ипотеку будет оформлять сама дочь, как написать договор, чтобы супруг ее не смог претендовать на долю в жилье при разводе?
 
#2
Здравствуйте.
Несколько странные вопросы.
Если вы берете ипотеку, то для ее получения потребуется согласие супруга. Поэтому единственный тут вариант — заключение брачного контракта, по которому квартира после развода останется жене. Если такового нет, то недвижимость будет делиться в ходе бракоразводного процесса.
Единственный вариант — оформить дарственную. Но тогда не получится взять именно ипотеку. Возможно, стоит рассмотреть вариант с кредитом под залог недвижимости? Подарите квартиру дочери, а затем она обращается в банк и получает нужную сумму. Возможно, платежи будут больше, но я не вижу других путей, подходящих под вашу схему.