Сирота не живет в квартире

#1
Квартиру над нами получила сирота по договору социального найма. Сама девушка в квартире не проживает, не прописана в ней, живет в соседнем регионе. Эту же квартиру сдает в аренду (из разговоров выяснили, что без договора). В итоге в ней постоянно живут какие-то странные личности. Нас уже несколько раз затапливали.

Можем ли мы как-то через суд потребовать расторжения социального найма с ней?
 
#2
Здравствуйте. Да, Вы можете обратиться с иском в суд. Однако нужно быть уверенным, что нарушены нормы ст. 83 ЖК РФ, а именно — пренебрежение правами соседей, а также порча помещения. Соответственно, все обстоятельства, которые Вы опишете в иске, необходимо подтвердить документально или свидетельскими показаниями.
 
#3
Можем ли мы как-то через суд потребовать расторжения социального найма с ней?
С учетом того, что владелец квартиры — сирота, считаю, что это маловероятно. Органы опеки будут явно против. Тем более, если это единственное жилье.